今日は10月7日（土）、東京にて開催されました

「お宝不動産で金持ちになる！」の著者、沢孝史さんが主催する

「お宝不動産公式セミナー」にて私が講師としてセミナーをさせていただきましたので

そのご報告をしたいと思います。

「お宝不動産で金持ちになる！」は、

「サラリーマン系不動産投資書籍」では

「サラリーマンでも大家に馴れる46の秘訣」の著者、藤山さんの書籍と並ぶ

「バイブル的存在」ですが、その沢さんより講師のご依頼があり、

お引き受けさせていただきました。。

 

沢さんとは以前名古屋で「お宝不動産セミナー」をされた時に受講者として参加し、

そのときから交流をいただいています。

沢さんとお会いするたびに思うのですが、「超有名ベストセラー作家」にもかかわらず、

誰に対しても「分け隔てなく」接しておられる沢さんのまわりには

いつも沢さんを慕う方が沢山おられるという感じです。。（＾＾）

 

当日は昼前に沢さんと待ち合わせをし、一緒に昼食を済ませた後会場入り、

「お宝不動産プロダクツ」運営会社のFR社坂口さんと司会の方を交え打合せ、

定刻通りセミナーがスタートしました。

まず沢さんから冒頭の挨拶があり、

セミナーはスタートしました。

今回は大家さんのほとんどが「不透明感」を抱いている「建築業界」の

従来の商慣習を覆す「賢い修繕」のお話でした。

 

受講者の方は、

すでに不動産投資を始め、物件を持っているからが約8割、

これからはじめたいという方が約2割程度でした。

 

すでに不動産をお持ちの方もそうなのですが

まだ不動産をお持ちでないのに今回のセミナーへ参加された方は

私は「すばらしい」と思いました。

なぜなら今回のセミナーのテーマである「賢い修繕」の仕方に関しては、

すでに不動産をお持ちの方はよりイメージしやすいのですが、

まだお持ちでない方は

「修繕」が「競争相手」と「差別化」を図る上での大きな「経営課題」になる

という「問題意識」がすでにあるということだからです。

しかも「不動産投資」を既にされている方は「経費」で落とすことができますが、

まだされていない方は身銭を切っての自腹での参加です。。

既に「不動産」をお持ちの方でも「情報や知識に投資」することができない方が多い中、

そのように積極的に「情報や知識に投資」される姿勢、

その積み重ねが今は「しずく」として「バケツ」にたまっていても、

いずれ「バケツ」の水は「満杯」になり、あふれ出るときがくるでしょう。

そのあふれ出る水にきずいた「競争相手」は急にバケツに「知識や情報」という

「しずく」をためようとしても、その開いた差は「蓄積」という大きな差になり、

競争の結果は明らかなものとなるのです。

それは既に「不動産」をお持ちの方も同じで、このような「有料セミナー」へ参加され、

熱心に「メモ」を取る既に不動産をお持ちの大家さんの「知識を吸収しようとの姿勢」

や「行動力」はすばらしく、必ずその努力は実るだろうと私は思います。

不動産投資をこれからされる方もあきらめずぜひがんばってください。

 

さて、こちらが会場全体の風景です。

今回のセミナー参加者は70名、

全国津々浦々からこられました。
取り急ぎ満員御礼。ありがとうございました。。

不動産投資に着手したきっかけから始まり、

今回のセミナーの目玉である「築21年でも即満室！？

利回り１５％を達成する機能的リノベーション」

と「賢い修繕」の仕方のノウハウの核心へせまっていきます。

ちなみにここでいう「即満室」とは「募集後1ヶ月以内」に「即満室」することを言います。。

みなさんの食い入るような「まなざし」と
一語一句もらさないぞという「メモ」をとる姿のおかげで
私の説明にも熱がこもりました。
そしてあっという間の2時間が過ぎ、Q＆Aのコーナーです。。
約10人くらいの方が挙手していただいたと思います。

質問はかなり突っ込んだ質問が多く、
みなさん1人３つくらい一度に質問されるので、
ひょっとしたら回答の抜けもれがあったかもしれません。（＊＊）

そしてセミナー終了後、

沢さんとのツーショット。

その後は打ち上げと流れました。。

その打ち上げには沢山の沢さんを慕う方々がこられ、いろいろなお話が聞けましたので

私自身よい刺激になりました。みなさんありがとうございました。

 

そして遠方よりセミナーにご参加いただいた受講者のみなさん、

ありがとうございました。

この場を借りて厚く御礼申し上げます。

ぜひひとつでもこのセミナーで得た「知識」を「知恵」に変え、みずから行動してください。

みなさんのご成功を心より祈っております。

 

また、会場で要望の大変強かった

区分所有や1室単位でも即活用できる「修繕ノウハウ基本編」や

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きょうは「お宝不動産セミナー」のお話でした。。

 

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