みなさんこんにちは！満室経営実践会　小林大祐です。

本日は7月31日（土）に渋谷で開催されました、

「あなたはこの内容を知らずに大規模修繕ができますか？
　　　　　　数千万円単位でコストを大幅削減する為の
　　　　　　　　　　　　　 大規模修繕コスト削減戦略セミナー 」

の当日の様子をレポートしたいと思います！

今回は何とレジメ総ページ数167ページの大ボリュームです。

会場は今回もティーズフラッグ渋谷、渋谷駅から

徒歩5分程度、Ｈ＆Ｍのビルの会議室です。

あっという間に会場は満席、今回も神奈川、

東京都、埼玉県、千葉県、愛知県、群馬県、

宮城県、茨城県、大阪府、兵庫県、三重県、

そしてなんと広島、長崎と、全国各地

から定員30名のところ会場拡張の上

で60名以上の申込みが有り多くの勉

強熱心な大家さんがお集まりになられました。


はい、早速講義に進みます。

今回は「知識蓄積フェーズ」、「コスト

削減実践フェーズ」、「事例研究フェ

ーズ」の３フェーズに分かれます。



お伝えしたかったメッセージ大規模修繕工事」は

「戦略性」が非常に重要と言う事です。

築２０年であれば２０年前に最先端

の間取、デザイン、そして生活様式です。

即ち築２０年経ってしまえば例えば同じ３０代

新婚をターゲットとするとしてもまったくライフ

スタイルの違った生活様式になっています。その為

時流に合った形でニーズを的確にキャッチした

改装が必要であり更にもう２０年間先を見据えた

賃貸経営戦略に基づいた大規模修繕工事が必要

となると言う事ですね。

参加型セミナーですので適宜受講者

の方に質問が振られ、答えを頂きな

がらどんどん講義が進み、あっという間の3時間でした。

セミナー内容は実際に参加された方々が実際にお感じになられた事をご記入いただいていますアンケートをご参考にしてください。全国各地遠方からご参加頂きましたみなさん、本当に長時間お疲れさまでした。

さて、満室経営実践会恒例、セミナー内容がと参加者の方の満足度がダイレクトに反映されるお待ちかねの「参加者肉筆アンケート」です。

【全体的な感想】 ※（すべてアンケートはクリックすると拡大できます。）

現在所有している物件の 今後やるべき事が明確に分かりました。
東京都足立区　Ｓ.Ｙさん

内容が充実して非常によかった。
愛知県江南市　Ｏ.Ｙさん


大変充実した内容でついて行くのが精一杯でしたが、
今後に役立てたいと思います。 ありがとうごさいました。
神奈川県横浜市　田中博さん

具体的に数字を出してあり、とても分かり易かった。
東京都中央区　飯塚恵美子さん

素晴らしかった！ 本当にコスト削減に必要な情報、ノウハウが沢山ありました。
すぐに実践したいです。
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

市場ニーズから経営戦略をもって何を実践するかといった事が
明確となりました。
千葉県市川市　倉島勝利さん

３時間ではとても語りつくせない程のボリュームは圧巻でした。
詳しく説得力のある内容は即実践できそうな点も多く役立ちます。
東京都世田谷区　菅田博文さん

体系的な説明で良く理解できました。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

戦略的、論理的に全体像を把握して、コスト削減することが
大事であることが理解でき、大変良かった。
東京都大田区　針谷英一さん

非常に参考になりました。 何回も見直したいと思います。
東京都新宿区　Ｏ.Ｍさん

論理的な話の展開で分かり易く参考になりました。
埼玉県春日部市　馬場実さん

論理的解説でとても納得させられる話しでした。
大阪府大阪市　石田俊輔さん

コストを下げる方法を理解できた。
東京都練馬区　田島一斉さん

来て良かったです。知らないことだらけでしたが、
帰って復習しようと思います。
東京都東村山市　當麻智さん

自分では全然わからないような方法が聞けて為になった。
滋賀県守山市　小島康弘さん

戦略的に地域のニーズを分析し、それに合ったデザインを施工することが
重要だと言う事がわかった。
埼玉県上尾市　早川隆さん

テーマが大きいので、ざっくりした印象になりましたが、
個別の金額（単価）が参考になりました。
東京都港区　川手純さん

全体的な戦略のお話しも伺えてとても良かった。
東京都中野区　荒木昭博さん

以前からおっしゃられていた戦略にもとづいたリフォームの考え方が
理解できたように思う。
埼玉県さいたま市　橋本学さん

価格コストダウンの要領がわかった。
東京都目黒区　宮村叔明さん

数々の気づきあり。 苦労された実際体験での積み上げられた成果を
確認できた。
東京都武蔵野市　牧ヒロヤスさん

より具体的な事例、データに基づいて説得力がありました。
東京都板橋区　田中秀幸さん

業界や工事の構造、コスト詳細がよく分かり、とても良かった。
東京都品川区　伊藤晃一さん

レジュメがとても充実しているのが良かったです。
東京都練馬区　昌原万紀子さん

大規模修繕にはコスト削減が最重要である。
神奈川県鎌倉市　小林隆人さん

これから先の時代やマーケットを鋭く見据えた内容に脱帽でした！
明日から即実践します！
東京都足立区　佐藤知巳さん

非常にためになりました。
千葉県市川市　増田泰一さん

システマチックなビジネスモデル志向で進められていることに新しさを感じた。
今後の競争激化への対応として方向性を示していると思います。
神奈川県南足柄市　末原和芳さん

【「大規模修繕工事」と「投資戦略」の関係についてはどのように
　お感じになられましたか？】


> 市場の変化と出口を意識して大規模修繕の戦略を立てることが重要
宮城県黒川郡　佐々木豊彦さん

安定した賃貸経営をするために必要不可欠だと思います。
東京都足立区　Ｓ.Ｙさん

そこまで考えるべきだと言う事が理解できただけでも有益でした。
神奈川県横浜市　田中博さん

どう修繕するか投資戦略が不可欠である事を知りました。
東京都世田谷区　Ｔ.Ｋさん

工事内容とどこまで費用をかけるべきかが分かりました。
千葉県市川市　倉島勝利さん

戦略のない大規模修繕工事では中長期に渡って生き残れないことが
よく実感できました。
東京都世田谷区　菅田博文さん

市場競争力を持つ修繕である必要性が理解できた。
千葉県市川市　五十嵐隆さん

投資戦略が基本にあり、それに基づいて大規模修繕工事の内容が決まる。
東京都大田区　針谷英一さん

ターゲットの明確化についてはとても参考になりました。
東京都品川区　志水寛之さん

非常に重要だと学びになりました。
東京都品川区　Ｏ.Ｍさん

長い投資期間において、大規模修繕工事は絶対に組み込むものと
感じました。
埼玉県春日部市　馬場実さん

戦略の重要性が再確認できました。
東京都東村山市　當麻智さん

中長期的な戦略が必要だと言うことが理解できた。
埼玉県上尾市　早川隆さん

何事も投資戦略から必要と改めて理解しました。
理解しているようでも、自分自身が実践できていないことを感じました。
神奈川県横浜市　Ｙ.Ｔさん

コスト削減により、より効率の良い競争力のある物件に進化される事が
可能だと思いました。
東京都板橋区　田中秀幸さん

計画的な工事計画の必要性を強く感じました。
神奈川県鎌倉市　小林隆人さん

多額のお金が必要になる大規模修繕工事までを見据えずに賃貸経営を
続けていくことは絶対に不可能
東京都足立区　佐藤知巳さん

◆気になる「セミナー評価額」は続きをご覧ください！！

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