確実に利益を残す!「本人訴訟セミナー」
みなさんこんにちは
満室経営実践会 小林大祐です。
殆どの家主が敗訴すると言われる「敷金返還訴訟」、
その「入居者保護」の「法律」から大家を守る
「訴訟戦略」を遂に公開します。
”実録”、全ての不動産投資家・賃貸経営者が抱える
大きな”リスク”のとその”具体的対策”の全貌、
構想5年、準備期間3年の、”ノウハウの集大成”が今、
遂にベールを脱ぎます。
▼▼詳細はこちら▼▼
⇒ https://www.kachigumiooya.com/seminar-s047/
その名も
「あなたはこの内容を知らずに入居者と争いますか?」
知らないと絶対損をする!
「入居者保護」の「法律」から大家を守る「訴訟戦略」とは?
「訴訟実態」を鑑みた”確実”に利益を残す
「本人訴訟セミナー」
~ 敷金返還訴訟 基礎編 ~
です。
もしあなたの物件での「原状回復費用負担」において
「係争化」し入居者から「敷金返還訴訟」の「訴状」が届いたら、
あなたはどうしますか?
諦めて「全額負担」しますか?
それとも「弁護士」に相談し、
「敷金返還訴訟」へ対し争いますか?
もしあなたが争うと決め、「弁護士」に相談したとしても
残念ながら、あなたが「敷金返還訴訟」において
相談する殆ど全ての「弁護士」は、
全く持って”期待はずれな回答”をするでしょう。
なぜならば日本の法律が「消費者保護の基本概念」のもと
「大家側」でなく「借主側」に
”極めて有利”になっているからです。
その”カラクリ”はこちらです。
▼▼詳細はこちら▼▼
⇒ https://www.kachigumiooya.com/seminar-s047/
残念ながら「消費者保護の基本概念」の日本における
「法律」において「賃貸経営」をする以上
「殆どの敷金返還訴訟で敗訴する」という現実が
我々賃貸経営者における「敷金返還訴訟」を取り巻く
”厳しい実態”なのです。
では、日本における賃貸経営においての
「敷金返還訴訟」において我々大家は
全く持って手立てがないのか?
結論から言うとそうではありません。
法治国家ですからきちんと「対策」さえしていれば
あなたが非常識な不良入居者から「敷金返還訴訟」を
例え提起されても「勝訴する事は可能」です。
その為に必要な事とは?
ズバリ、「敷金返還訴訟」における「訴訟実態」を熟知した上で
「裁判所の判例」を鑑みた「通常損耗」と「故意過失損耗」の
明確な「判断力」を身に着け、その案件固有に異なる状況に即した
「訴訟戦略」を立案し緻密且つ論理的に訴訟展開する事です。
▼▼詳細はこちら▼▼
⇒ https://www.kachigumiooya.com/seminar-s047/
「スマートフォン等」が完全に普及し
「インターネット活用」が「生活の一部」となった今、
入居者はいとも簡単に「大家側に不利な情報」を取る事が可能であり、
また、その「敷金返還訴訟」の「過去の判例」ですらも
何のリスクもなく容易に入手する事ができるのです。
即ち、「人口減少」における「日本国内」で
「過剰供給」による「空室率」の悪化が進行する
その一方で、「サラリーマン」の「収入格差」が広がり
「入居者属性」の「低下」が加速する中、
「敷金返還訴訟」は今後より「一般化」していく事は
”火を見るより明らか”なのです。
▼もはや「対岸の火事」ではないのです。
「敷金返還訴訟」において、
何も知らずに訴えられただけでは“針のむしろ同然”、
黙って敷金を「全額返還」する他ありません。
“何も知らない大家”が「成す術がない事」は、
巷の弁護士は熟知しています。
また仮に「退去費用精算」で話が纏まらず「係争化」し、
「敷金返還訴訟」になると「家主側敗訴」が濃厚な係争の
“弁護士費用と“時間的ロス”を含め、総合的に見て
「敷金返還した方が効率が良い」と判断されがちな事は、
前述した「インターネット」や「スマートフォン」の普及により、
”悪質な入居者”は熟知しています。
即ち、「消費者保護の概念」である「借地借家法」において
家主側が「敷金返還訴訟」においては“極めて不利”であり、
何も対策を講じない家主の殆どが「完全敗訴」している
「訴訟実態」があるのです。
本セミナーではそのような「訴訟実態」の中で、
「敷金返還訴訟」において弁護士に「案件依頼」する事なく
「本人訴訟」により「低コスト」に戦い“最高の成果”を
出す為の“実践的セミナー”となります。
▼▼詳細はこちら▼▼
⇒ https://www.kachigumiooya.com/seminar-s047/
知るものが勝ち、知らないものが負ける。
”知識格差”による”二極化”が進む
「賃貸経営」において、
勝つか負けるか、その「不動産投資」で
「勝ち組」になれるかどうかは
ご自身で決める事が可能です。
▼▼詳細はこちら▼▼
⇒ https://www.kachigumiooya.com/seminar-s047/
では賃貸経営で利益を残す為に
勉強熱心なあなた様とセミナー会場で
お会いできる日を楽しみにしています。
満室経営実践会 小林大祐